新築物件作品集-テスト-

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祝谷の家

祝谷の家

枠組壁工法 2階建

敷地面積 :368.35㎡ (111.42坪)
述べ床面積:137.87㎡(41.70坪)
1F床面積 : 76.18㎡(23.04坪)
2F床面積 :74.63㎡(18.66坪)

設備、仕様
長期優良住宅、耐震等級3、地中熱利用熱交換システム、
発泡ウレタン断熱材、Low-Eガラスペアガラス樹脂サッシ、

白いトラバーチン仕上の塗り壁とアクセントに濃紺のルーバーシャッターを取り入れシンプルで高級感のあるデザインとしました
内部は吹抜けを上って行くストリップ階段が特徴的です
家の中心にキッチンを配置して、洗濯物干室も洗面脱衣室と連続させ
非常に家事動線の良いレイアウトプランとする事が出来ました

北井門町の家

北井門町の家

枠組壁工法 2階建

敷地面積 :179.71㎡(54.36坪)
述べ床面積:132.93㎡(40.21坪)
1F床面積 : 68.30㎡(20.66坪)
2F床面積 :64.63㎡(19.55坪)

設備、仕様
長期優良住宅、耐震等級3、地中熱利用熱交換システム、
発泡ウレタン断熱材、Low-Eガラスペアガラス樹脂サッシ、

白いコテ塗り仕上の塗り壁とし、シンプルにまとめました
両サイドに隣家が迫っている為、天窓からの採光を使い明るいリビングを提供しています
玄関から大量のキャンプ用品も収納出来るウォークインシューズクローゼットを通りキッチンへと抜けれる家事動線としています
家の裏側が南となっており広めのウッドデッキを確保して
アウトドア好きの家族の憩いの場を確保しています

松前町の家

松前町の家

枠組壁工法 2階建

敷地面積 :391.59㎡ (118.45坪)
述べ床面積 :述べ床面積:202.34㎡(61.20坪)
1F床面積 :127.71m²
2F床面積 :74.63m²

設備、仕様
長期優良住宅、耐震等級3、地中熱利用熱交換システム、
発泡ウレタン断熱材、Low-Eガラスペアガラス樹脂サッシ、

松前町の物件です
緑色をテーマカラーとして、アクセントを付けました
外壁をトラバーチン仕上げの高弾性塗り壁と、白い石貼りとしてまとめました
内部キッチンの壁にはガラスモザイクを貼り可愛らしいキッチンになりました

富久町の家

富久町の家

枠組壁工法 2階建

敷地面積 :255.11m²(77.17坪)
述べ床面積 :164.41m²(49.73坪)
1F床面積 :95.72m²
2F床面積 :68.69m²

設備、仕様
長期優良住宅、耐震等級3、地中熱利用熱交換システム、
発泡ウレタン断熱材、Low-Eガラスペアガラス樹脂サッシ、

松山市富久町の物件です
地中熱利用の熱交換換気システムと樹脂サッシ、そして高気密、高断熱に加え
遮熱シートで家全体を覆っている為非常に熱効率の良い住宅となっております
南北に長い敷地の為、道路と反対側に中庭を設けて各部屋への採光を確保しています、建物外壁に凹凸を付ける事で建物表情に変化を付けています

西予市宇和町の家

西予市宇和町の家

枠組壁工法 2階建

敷地面積 :191.15㎡ (57.82坪)
述べ床面積 :119.92㎡(36.27坪)
1F床面積 :62.67m²
2F床面積 :62.67m²

設備、仕様
長期優良住宅、耐震等級3、地中熱利用熱交換システム、
発泡ウレタン断熱材、Low-Eガラスペアガラス樹脂サッシ、

西予市宇和町の物件です
正面にハーフラウンドの窓をアクセントにした可愛らしいお家が出来ました
階段手摺にロートアイアンを使用し、間接照明やベンチシートやなど
暖かみのある家に仕上がりました

株式会社日本キャリア工業 新設工場(食品加工機械製作)

株式会社日本キャリア工業 新設工場(食品加工機械製作)

枠組壁工法 鉄骨造2階建

敷地面積 :815.75m²(246.76坪)
述べ床面積 :581.25m²(175.82坪)
1F床面積 :382.50m²
2F床面積 :198.75m²

鉄骨造2階建の食品加工機械製作工場です
テレビCMも出されている、非常に技術の高い食品加工機械の
刃の部分を試作、作成する為の新工場です。
非常に綺麗な工場となりました。
この様な機会を与えて頂けた事に感謝いたします。

来住町の家

来住町の家

枠組壁工法 2階建

敷地面積 :241.37m²(73.01坪)
述べ床面積:188.72m²(57.08坪)
1F床面積 :104.86m²
2F床面積 :83.86m²

設備、仕様
長期優良住宅、2x6工法、耐震等級3、地中熱利用熱交換システム、
発泡ウレタン断熱材、Low-Eガラスペアガラス樹脂サッシ、輸入建具、

八角形が特徴的なデザインの物件です
内部の吹抜けは6.4mあり非常に開放的な間取りとなっております
地中熱利用の熱交換換気システムと樹脂サッシ、そして高気密、高断熱に加え 遮熱シートで家全体を覆っている為非常に熱効率の良い住宅となっております。
また外壁には通気層設置後「UTクリート」というセメントボードで下地を作り、樹脂モルタルでファイバーメッシュを全面に伏せ込み、伸縮性の高い外壁仕上げ材をコテ塗り仕上げしている為、将来的にクラックなどの無い高性能な外壁となっています、そして浴室前には近隣から視線を遮ったバスコートを設けリラックスできる間取りと致しました。

高野町の家

高野町の家

枠組壁工法 3階建

敷地面積 :295.96m²(89.52坪)
述べ床面積:295.14m²(89.27坪)
1F床面積 :99.46m²
2F床面積 :99.34m²
3F床面積 :99.34m²

設備、仕様
長期優良住 宅、2x6工法
耐震等級2
地中熱利用熱交換システム
発泡ウレタン断熱材
Low-Eガラスペアガラス樹脂サッシ
輸入建具
ホームエレベーター完備
12Kwの太陽光発電(産業用太陽光発電)

愛媛県松山市の物件です
1Fは事務所、2Fはオーナーの御両親用住居、3Fがオーナー住居という、店舗付の二世帯住宅です。
3階建ての2x6工法で、長期優良住宅というのは珍しい物件かと思います。
屋根には12Kwのソーラーパネルを載せ、20年間の全 量買取制度にて収益面でもメリットが見込める物件となりました。
2F、3F共に屋内から電動車イスに乗ったままエレベーターを使って一人で屋外まで行けるように、 完全バリアフリーとなっております。

伊予市の家

伊予市の家

枠組壁工法 2階建

敷地面積 :188.12m² (56.90坪)
述べ床面積:206.26m²(30.93坪)
1F床面積 :56.10m²
2F床面積 :46.16m²

装備、仕様
2x4工法
熱交換換気システム
Low-Eガラストリプルガラス木製サッシ

薪ストーブ設置のコンパクトな物件です。
外壁は1Fを塗り壁、2Fをウエスタンレッドシダー貼りとし年月と共に味わいが増して行く事と思います。

宇和町の家

宇和町の家

枠組壁工法 2階建
敷地面積 :432.82m²
述べ床面積:125.86m²
1F床面積:79.49m²
2F床面積 : 46.37m²

設備、仕様
長期優良住宅
耐震等級3
地中熱利用熱交換システム
Low-Eガラスペアガラスサッシ
輸入建具
輸入木製フローリング

愛媛県西予市の物件です。
御施主様のテーマが「シャビーな家」との事でしたので なるべくムク材を使用し、壁も塗り壁とし、ドアなども現場塗装とする事で
新築ではあるが、どこか使い込んだ感じのある柔らかい感じを出せる様に心がけました。
地中熱利用の熱交換換気システムと、高気密高断熱仕様により、エアコン1~2台で床下も含めての全館冷暖房が可能となります。
床下も家の中と同じ温度ですので、冬でも床が暖かく、床暖房をしている様な快適性です。

鳥取市の家

鳥取市の家

枠組壁工法 2階建
敷地面積 :486.57m²
述べ床面積:150.54m²
1F床面積:119.00m²
2F床面積 : 66.32m²

設備、仕様
耐震等級3、地中熱利用熱交換システム
Low-Eガラスサッシ

鳥取県鳥取市の物件です、昨年の徳島県の物件に続きアーキテクツ・スタジオ・ジャパンという日本最大級の建築家ネットワークで呼んで頂き、往復700Kmの日帰り打合せを何度も車で走り、とても思い出深い現場となりました。
鳥取市内は、冬は雪かき、夏は大変蒸し暑いとの事で、高気密、高断熱、熱交換換気システムにより、一年を通して快適に過ごせる性能を持たせました。
妹さんが生まれた時に植えたという、桜の木が何処からも見えるように計画し、大きな屋根付パーキングや勝手口も屋根で覆い、雪かきの負担を軽減出来るようにしました。

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松前町の家

枠組壁工法 2階建
敷地面積:239.132
述べ床面積:148.57m²
1F床面積:84.98m²
2F床面積:63.59m²

設備、仕様
長期優良住宅
耐震等級3
地中熱利用熱交換システム
アルゴンガス入Low-Eガラス樹脂製サッシ
輸入建具、輸入木製フローリング

この物件から、換気システムを大きく変更しました。
地中熱利用の熱交換換気システムと、高気密高断熱仕様により エアコン1~2台で床下も含めての全館冷暖房が可能となります。
床下も家の中と同じ温度ですので、冬でも床が暖かく、床暖房をしている様な快適性です。
プランもキッチンを家の中心に配置し効率的な主婦導線としています。
各階の収納スペースも余裕をもっているうえに、小屋裏収納も14.5帖あり、収納力はたっぷりです。
また、吹抜けを上っていく輸入アイアンテスリの階段が見せ場となっています。

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徳島県小松島市の家

枠組壁工法 2階建
敷地面積 :234.41m²
述べ床面積:153.15m²
1F床面積: 89.57m²
2F床面積: 63.58m²

設備、仕様
長期優良住宅
耐震等級3

徳島県の小松島市の物件です、遠方から声をかけて頂きました。
夫婦 + 子供4人と人数が多く、車が御主人の趣味の為ビルトインガレージが絶対条件でしたので、輸入のガレージシャッターを採用しました。
LDK22帖 + 吹き抜け + 主寝室 + 子供室4部屋 + 小屋裏収納17.6帖とかなりボリュームがあります。
また薪ストーブの設置も希望でしたので後で設置出来る様に、煙道を確保してあります。

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和泉南の家

枠組壁工法 2階建
敷地面積 :197.75m²
述べ床面積:139.06m²
1F床面積: 73.31m²
2F床面積: 65.75m²

設備、仕様
長期優良住宅
耐震等級3
太陽光発電

「長期優良住宅」 取得物件です。
木製ルーバーをデザインに取り入れたいとの希望でモダンなデザインとしました。
1Fのリビング以外に、2Fにセカンドリビングが希望でしたので2Fセカンドリビング上部も吹抜とし、1Fリビングから2Fセカンドリビングまで、風の流れを考えて大きな空間を造り出しました。
小屋裏収納スペースも、20帖とたっぷりの収納量です。

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森松の家

枠組壁工法 2階建
敷地面積 : 127.73m²
延べ床面積 : 106.72m²
1F床面積 : 56.60m²
2F床面積 : 50.12m²

設備、仕様
長期優良住宅
耐震等級2 壁、屋根、発泡ウレタン現場吹付け

敷地面積38.6坪とコンパクトな土地に車2台&駐輪場を確保し、コストを抑えながらも「長期優良住宅」の認定取得物件です。
ダイニングに蓄熱暖房機を設置し、吹抜けを通じて家全体を暖めるように計画しておりまた夏の直射日光が入らないように配慮しています。

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高岡町の家

枠組壁工法 2階建
敷地面積 : 226.55m²
延べ床面積 : 170.17m²
1F床面積 : 87.63m²
2F床面積 : 76.88m²

設備、仕様
長期優良住宅
耐震等級3 壁、屋根、発泡ウレタン現場吹付け

夫婦 + 子供3人 + 父母 の7人家族の二世帯住宅で「長期優良住宅」取得物件です。
南側の隣地が近いため、2階に親世帯&子供世帯のリビングを配置し各個室を1階にもって行きました。
また廻りの視線を気にする事無く、バーベキューが出来るように3階の屋上に、壁を高めにしたバルコニーを造りました。
玄関ホールには、3階まで続く螺旋階段がアクセントになっています。

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北斎院の家

枠組壁工法 2階建
敷地面積 :302.08m²
延べ床面積:156.93m²
1F床面積 :81.36m²
2F床面積 : 75.57m²

設備、仕様
長期優良住宅
耐震等級3 壁、屋根、発泡ウレタン現場吹付け
輸入建具、輸入木製フローリング
輸入樹脂サッシ(Low-Eガラス)
顕熱交換型熱交換器(第1種換気方式)

松山市内初(多分愛媛県内初)の枠組壁工法での「長期優良住宅」取得物件です。
耐震等級3を取得、これは建築基準法の1.5倍以上の強度ですが、在来工法でこの等級を取得するのは非常に難しいと思われます。
構造用合板を2重張りとしておりますので、実際には基準法の1.5倍以上の強度となっており、さらに基礎と躯体との間に「サンダムキソゴム」を用いて地震時や道路を通る大型トラック等の振動を大幅に吸収します。

発泡ウレタンの断熱材や、窓ガラスも全て輸入樹脂サッシ(Low-Eガラス) 熱交換型換気システムとし、次世代省エネルギー基準以上の省エネルギー住宅となっています。

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朝生田の家

枠組壁工法 2階建
敷地面積 :329.93m²
延べ床面積:296.08m²
1F床面積 :132.95m²
2F床面積 : 163.13m²

設備、仕様
1F&2F温水式床暖房
壁、屋根、発泡ウレタン現場吹付け
樹脂製輸入サッシ、輸入建具、輸入木製フローリング

1F祖父母、2F夫婦+子供2人の為の2世帯住宅である。
西日をカットする為とプライバシーの確保の為あえて西側道路の窓を最小限に抑えパティオ形式のプラントしました。

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松ノ木の家

枠組壁工法 2階建
敷地面積 :165.29m²
延べ床面積:140.47m²
1F床面積 :76.50m²
2F床面積 : 63.97m²

設備、仕様
温水式床暖房、壁、屋根、発泡ウレタン現場吹付け
輸入建具、輸入木製フローリング

夫婦+子供2人の為の住宅である。
御施主様の求める条件が、 「中庭のある家」 「ダイニングとリビングスペースの分離」との事でした。 主要な部屋を南に配置しながらも、外部からの視線を遮断して 中庭や吹抜&天窓から採光と風を招き入れるプランとしています。 また洗面脱衣室の中で、アイロン掛け等も出来る様に スペースにゆとりを持たせています。

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環境管理研究所 新社屋 新築工事

枠組壁工法 2階建
敷地面積 :495.89m²
延べ床面積:279.27m²
1F床面積 :147.74m²
2F床面積 : 131.53m²

事務所ビルの新築物件です。
1Fが展示場と倉庫、2Fが事務所となっています。
展示場の玄関に外部からの視線をカットした中庭をもうけてゆとりのある展示場としました。

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株式会社共栄建設 新社屋 新築工事

枠組壁工法 3階建
敷地面積 :369.24m²
延べ床面積:333.55m²
1F床面積:146.27m²
2F床面積:95.89m²
3F床面積:82.75m²
棟屋床面積:8.64m²

設備、仕様
樹脂製輸入サッシ、輸入建具、輸入木製フローリング

1F:事務所
2F~3Fが展示場の3階建て + 屋上バルコニー付です。

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中央の家 No.2

枠組壁工法 3階建
敷地面積 :165.29m²
延べ床面積:184.78m²
1F床面積 :76.04m²
2F床面積 : 72.49m²

設備、仕様
樹脂製輸入サッシ、輸入建具、輸入木製フローリング

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小栗の家

枠組壁工法 2階建
敷地面積 :142.90m²
延べ床面積:130.68m²
1F床面積 :60.83m²
2F床面積 : 69.85m²

設備、仕様
壁、屋根、発泡ウレタン現場吹付け
輸入建具、輸入木製フローリング

夫婦+子供2人の為の住宅である。
敷地にあまり余裕がないが、外構も駐車スペースも確保したかったので あえて浴室、洗面、物干スペースを2階に配置し リビングには、無垢の木材を多めに使用して、壁天井には調湿効果のあるコテ塗り壁として暖かい雰囲気の空間としました。

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The Cafe TA

枠組壁工法 3階建
敷地面積 :189.38m²
延べ床面積:153.35m²
1F床面積:69.02m²
2F床面積:62.08m²
3F床面積:22.25m²

設備、仕様
樹脂製輸入サッシ、輸入建具、輸入木製フローリング

1F:店舗(カフェ)2~3F:住居です。
3階建て + 屋上バルコニー付です。

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中央の家

枠組壁工法 2階建
敷地面積 :251.81m²
延べ床面積:219.55m²
1F床面積 :124.75m²
2F床面積 : 94.80m²

設備、仕様
温水式床暖房、壁、屋根、発泡ウレタン現場吹付け
樹脂製輸入サッシ、輸入建具、輸入木製フローリング、輸入電気式暖炉

夫婦+子供1人の為の住宅である。
ビルトインガレージ付で広く明るいLDKと書斎との要望でしたが、準工業地域で南北に細長い敷地の為、パティオを取込み屋根の高さに変化を持たせる事で、将来南側にある程度の高層建築物が建築された場合でも、明るくプライバシーの保てる空間としました。

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狭小地建売住宅

枠組壁工法 3階建
敷地面積 :58.95m²(17.8坪) 延べ床面積:90.09m²
1F床面積:34.30m²
2F床面積:35.31m²
3F床面積:35.31m²

敷地面積:17.8坪の超狭小地です。
土地が狭く超変形地の為格安の土地に、夫婦+子供2人が暮らせる建売住宅をとの設計依頼でした。
1Fに車庫、駐輪場 玄関横にウォークインシューズルーム洋室を1室2FにLDK 洗面&浴室3Fに寝室&洋室1室を確保しています。
建売ですので、ローコストというのも絶対条件でした。

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東野の家 No.1

枠組壁工法 2階建
敷地面積 :236.50m²
延べ床面積:181.48m²
1F床面積 :110.82m²
2F床面積 : 70.66m²

設備、仕様
温水式床暖房、熱交換式換気システム
壁、屋根、発泡ウレタン現場吹付け
樹脂製輸入サッシ、輸入建具、輸入木製フローリング

夫婦+子供2人の為の住宅である。
テーマは明るく、珊瑚の水槽を何処からでも眺められ、24時間ドラムの叩ける家でした。
八角形の吹抜リビングより、一日中光を取り込むが、夏の直射日光があまり入らないように庇の長さを計算しています。
屋根は二重屋根とし通気層を確保、断熱性、遮音性を高めた住宅です。
吹抜の空間が大きい為、温水式床暖房を採用し、ドラム仕様の防音室も完備しました。

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東野の家 No.2

枠組壁工法 2階建
敷地面積 :221.17m²
延べ床面積:113.16m²
1F床面積 : 66.25m²
2F床面積 : 46.91m²

設備、仕様
薪ストーブ、熱交換式換気システム
壁、屋根、発泡ウレタン現場吹付け
樹脂製輸入サッシ、輸入建具、輸入木製フローリング

夫婦+子供2人の為の住宅である。
恥ずかしながら、私の自宅兼事務所です。
独立と同時に建設したので、予算が物凄く厳しかったですが、気密、断熱性には予算を落としませんでしたので、冬でもTシャツで過ごすことが出来ます。お気軽にお立寄り下さい。

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